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上海4月房价地图出炉全市均价55436元10区房价上涨!
发布日期:2019-11-24 23:48   来源:未知   阅读:

  上海4月房价地图来啦!据搜狐焦点监测数据显示,4月上海新建商品房共计成交74.67万㎡,环比上涨14.00%;成交均价55436元/㎡,环比下跌2.41%。

  此前3月份上海新房新增供应量井喷,王中王100期必中六肖!在4月份有所回落,不过仍然保持在高位的水平,4月新房总计新增供应面积60.71万㎡,环比下跌22.45%。

  4月全市各区中共有10个区成交均价环比上涨,分别为:杨浦、普陀、徐汇、青浦、松江、闵行、浦东、原闸北、原卢湾、原南汇区,其中原闸北区涨幅最高,达到13.63%。另有9个区成交均价环比有所下跌。

  成交量方面,成交套数排名靠前的均为郊区,位列前三的分别为青浦区、南汇区、嘉定区,成交套数分别为808套、793套、767套, 其中青浦区成交面积达到9.50万㎡。这三大区域最新均价分别为:47516元/㎡、39807元/㎡、35707元/㎡。

  上海4月成交套数前十的项目中,青浦区占3个、奉贤区2个,南汇、宝山、嘉定、小龙女心水网站,松江、浦东个1个。从成交结构看,依旧是刚需盘为主,也不乏前滩东方悦耀等高端项目。

  地处临港新城的东宸源著位列4月成交套数排行榜榜首,该项目4月共计成交240套,成交均价29570元/㎡。东宸源著在售叠加别墅和洋房房源,叠墅面积92㎡和120㎡,总价约357万元/套起,叠加首付约120万起。

  地处宝山的大华碧云天近几个月来成交量一直较高,4月成交234套,位列排行榜第二位,成交均价55249元/㎡。大华碧云天距离中环仅有900米,是整个中环附近的价格洼地。

  金隅大成郡是4月成交套数位列第三的项目,该楼盘价格也较低,4月整体均价28544元/㎡。

  4月上海的新房供应量也处于超过60万㎡的高位,共计20个项目入市,推出5296套房源。青浦、嘉定、奉贤等远郊区域是重点新增供应区。

  据搜狐焦点监测数据显示,4月来电量最高的五个项目分别为东方悦耀、万科安亭新镇、西郊金茂府、TODTOWN天荟、大华碧云天。前滩依旧是众多购房者关注的热门板块,一旦有项目入市,必将引爆来电。

  4月上海楼市成交量在月末出现了一波翘尾的行情,超过20万方,成为今年以来单周成交量的第二高点。随着五一假期的到来,未来一段时间内成交或出现下滑的情况。返回搜狐,查看更多

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